Уважаемые жители дома по адресу: ул. Бакинских Комиссаров, 101!
Напоминаем, что в настоящий момент в доме проходит общее собрание собственников. В лист голосования внесены вопросы № 3, 4 и 5 о принятии решения о переходе на спец. счет по капитальному ремонту.

Предлагаем прочесть пояснения и принять решение.

В чем преимущество специального счета?

Если специальный счет для дома не открыт, собственники перечисляют средства на счет регионального оператора. В этом случае жители многоквартирного дома фактически финансируют капитальные ремонты в других домах, пока не наступит очередь их дома.

Когда у дома есть специальный банковский счет, собственники направляют плату за капитальный ремонт на счет своего дома. Средства с него не могут быть потрачены на другие дома. Накопленные деньги могут использоваться домом по мере необходимости. Уже через год после открытия счета можно провести необходимые работы или, если средств недостаточно, проголосовать за дополнительный сбор.

По закону в перечень работ по капитальному ремонту входит ремонт:

• внутридомовых инженерных систем (электричества, отопления, горячей и холодной воды, газа, водоотведения); 
• лифтов (возможно, их замена); 
• крыши (или замена кровли); 
• подвалов (относящихся к общему имуществу); 
• фундаментов. 

Как перейти на спец. счет?

Провести общее собрание собственников, на котором жители решают перейти на специальный счет, выбирают кредитную организацию (банк), оператора счета и устанавливают размер ежемесячного взноса, который не должен быть ниже минимального в регионе.

Решение о переходе на специальный счет вступает в силу через год после его отправки региональному оператору. Таким образом, чем раньше будет принято это решение и открыт счет, тем быстрее можно будет использовать его средства для проведения капитального ремонта.